إذا كنت من محبي العيش في مدينة اسطنبول وتبحث عن أفضل المناطق التي يمكنك الاستقرار بها فإن هذه المدينة تنقسم إلى جزأين أحدهما في قارة آسيا والآخر يقع في أوروبا.

أهم مميزات شراء عقار في اسطنبول

في حالة إذا كنت تنوى شراء شقة أو كنت مستثمر وترغب في بدء عمل تجاري غي اسطنبول فإليك أبرز مميزات هذه المدينة ومنها ما يلي:

يوجد بها أسرع سوق عقاري في تركيا .

تقوم باستضافة عدد كبير من الأجانب والمهاجرين.

تتميز بالسلام والأمان برغم تعدد الديانات والجنسيات بها.

أفضل مناطق السكن في اسطنبول

تنقسم هذه المدينة إلى عدة أقسام منها الجانب الأسيوي والأوروبي ومضيق البسفور.

اسطنبول الآسيوية

يعد هذا الجزء تحديداً من أكثر المناطق هدوءًا وأقلهم في عدد السكان من الجانب الأوروبي. أبرز الأماكن في الجانب الآسيوي هي:

كاديكوي

أتاشير

بيكوز

العمرانية

إسكودار

مال هيل

كارتال

أسعار العقارات في الجانب الأسيوي في اسطنبول ترتفع قيمتها عن الجانب الأوروبي لها.

كما يعتبر حي سوادية و آجاركند هما أفخم الحياء الموجودة هناك.

يوجد حي السوادية على طول بحر مرمرة.

تضم هذه المنطقة الكثير من الممرات ومراكز التسوق والتي منها على سبيل المثال ما يلي: أكاسيا، مال تيبي، بالاديوم.

هذه المنطقة بها ضوضاء وحركة المرور كثيرة، فإذا كنت تبحث عن جو هادئ وممتع مع الجيران فيمكنك أن تختار جنوب آسيا.

وفي غضون ذلك يوجد مناطق منخفضة الجودة في الجانب الآسيوي ومنها ما يلي:

بنديك

قرطبة

المناطق العليا من مطار صبيحة

تعد أسعار العقارات في مثل هذه المناطق منخفضة بكثير من المناطق الأخرى، كما أن معظم العرب لا يفضلونها.

تعتبر منطقة “أتاشهير” إحدى المناطق الوسطى في الجزء الآسيوي.

وتم بناء أبراج جميلة للغاية في هذه المنطقة وأسعارها مناسبة ولا تعد رخيصة.

ولكن تتمثل مشكلة هذه المنطقة في إمكانية الوصول إليها حيث لم يدخل خط المترو هذه المنطقة بعد، ولكن من المتوقع وصوله في السنوات القادمة.

وبالإضافة إلى ذلك هناك أحياء رخيصة في الجانب الآسيوي من اسطنبول ومنها ما يلي:

بيليك دوزو

وسنيفورت

وكوتشوك شيكمجة

أفجلار

بهذه العقارات لا تستطيع الحصول على الجنسية التركية.

كما يوجد بها العديد من اللاجئين من سوريا والعراق.

اسطنبول الأوروبية

العديد من الأجانب يفضلون مناطق منها بيليك دوزو، سنيفورت، ومناطق في الجانب الأوروبي قريبة من مطار أتاتورك.

ويرجع السبب في ذلك وجود منازل رخيصة الثمن هناك.

معظم الأحياء في هذه المنطقة يوجد بها عدد كبير من الجنسيات التي تقوم بشراء عقارات بأقل تكلفة ممكنة.

ازدادت المستوطنات في منطقة بيليدوزو وسنيفورت.

كما توجد هناك وحدات تتكون من 3 غرف نوم بدفع الثلث في البداية ويتم تقسيط باقي المبلغ.

عند شراء عقارات في اسطنبول لن يتم تسجيلها باسمك حتى تقوم بتسديد كافة أقساطك.

مضيق البوسفور

يرجع الفضل لهذا المضيق في شهرة مدينة اسطنبول، كما أن كافة العقارات الموجودة فيه تعتبر غالية الثمن وتحديداً المنازل والفيلات المطلة على المياه.

أفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة

تحتضن مدينة اسطنبول العديد من المناطق المميزة والمناسبة لشراء شقة هناك منها ما يلي:

باغجلار

تعد افضل منطقة لشراء عقار في اسطنبول ويرجع السبب في ذلك هو مستقبلها في السنوات القادمة.

كما أنها تعتبر موطناً لأكبر شركات الإعلام في تركيا.

شيشلي

واحدة من أقدم وأوسع مناطق اسطنبول.

تعتبر شيشلي أفضل المناطق حقًا للاستثمار.

تتوفر بها كافة وسائل النقل العام.

توجد العديد من مراكز التسوق والفنادق والأنشطة الاجتماعية

تتميز الشقق الحديثة بها بتصميم عصري جذاب.

تقسيم

يطلق على هذه المنطقة قلب اسطنبول.

يتوفر فيها كافة ألوان المدينة من متاجر ومقاهي، والفعاليات الثقافية والمعارض الفنية.

بهجة شهير

تعتبر من أهم المناطق التي يرغب بها العديد من المستثمرين.

الأسعار بها مناسبة للجميع.

يوجد بها العديد من أنواع العقارات المختلفة مثل الفيلات والشقق والاستوديوهات.

بعضها محاط بمساحات خضراء.

من أهم مميزاتها أيضاً قربها من مطار أتاتورك والجامعات هناك ومراكز التسوق، وشاطئ البحر وبها وسائل النقل العام.