إن أردت أن تشتري شقة في تركيا التي شأنها شأن الدول الأخرى، فأنك ستجد شقق فاخرة وأخرى متوسطة الحال أكيد ستجد الشقة التي تناسب أصحاب المال القليل، وسنذهب في جولة بحثية استكشافية عن شقق تركيا العقارية ومن يشتري شقق في تركيا يكون لغرض من الغرضين التاليين إما لغرض سكني أو بغرض تجاري يكون بإعادة عملية البيع أو التأجير.

النوع الأول من الشقق في تركيا يدعى شقق الدوبلكس، وتكون هذه الشقق عبارة عن طابقين مرتبطين مع بعضهما البعض بوساطة سلم أو درج داخلي أي داخل المنزل، وكل طابق يعد شقة كاملة منفصلة عن الأخرى، يوجد في كل طابق منتفعات وغرفة جلوس فيمكن بطابق واحد أن تستغني عن النزول إلى الطابق الأخر، وإذا أردت فيمكنك أن تجعل الطابق السفلي للمعيشة الطابق العلوي لغرف النوم وما شابه.

بسبب مساحتها الواسعة يمكن أن تحتوي العائلات الكبيرة الذين لا يسعهم المنزل الصغير وتكون حالتهم المادية أقل من أن يستطيعوا أن يشتروا فيلا، وفي بعض هذا النوع من شقق تركيا يمكنك أن تسيجها وتبني فيها حديقة صغيرة تناسب أحوالك المادية فيصبح منزلك جميل ومثالي ومترف بعض الشيء، وسعرها يعد مقبولا إذا ما قارناها بأسعار شقق تركيا الأخرى.

-هناك نوع ثاني من الشقق في تركيا تسمى بالبنتهاوس ، هذا الخيار من الشقق التي يمكن للفرد أن يشتريها هو خيار فاخر للغاية يشبه في نظام تصميمه الفلل فهو حاله كحالها منعزلة عن الشقق الأخرى مع أنها تتواجد معها في ذات المجمع السكني ولكن يتم إنشاؤها بالطوابق العلوية ويكون لها مصعد خارجي لها وحدها هذا في حال كانت متواجدة في الطوابق العليا أما في بعض الأحيان فيمكنك أن تجدها في الطابق السفلي ويكون كذلك لهم مرآب خاص بهم، فنستنتج أن هذا النوع من الشقق هو مناسب للكثيرين من الأشخاص من حيث الجودة والهدوء والتصميم المميز والانعزال الذي يمنح الخصوصية المطلقة، وشقق البنتهاوس تبنى حصرا في المناطق الراقية، فتكون بكل هذه الميزات مناسبة للكثيرين وسعرها في دائرة الموضوعية صحيح أنها ليست رخيصة للغاية ولكنها في ذات الوقت ليست باهظة يصعب اقتنائها.

هي نوع ثالث من الشقق التي يمكنك إيجادها في تركيا تسمى بالتربلكس تشبه في تصميمها الدوبلكس ولكن تختلف عنها بأنها ثلاثة طوابق فوق بعضها البعض بينما شقق الدوبلكس طابقين فقط وأيضا هذه الطوابق الثلاثة مرتبطة مع بعضها بوساطة سلم داخلي، هذه الشقة تتسع لجميع أفراد العائلة إذا كانت كبيرة وإن لم تكن كبيرة فيمكن لصاحب الشقة أن يؤجر طابق منها ويستفيد من مردود الإجار، أو أن يخصص طابقا كاملا من أجل عمله إن كان يحتاج لذلك، فهي مثال رائع ومناسب لمن يرغب بالهدوء والسكينة.

هناك شقق عقارية للبيع في تركيا يكون سعرها ضمن المعقول جدا ومناسبة لأغلب طبقات المجتمع، فيمكنك أن تجد شقة سكنية معروضة للبيع بسعر السبعين ألف إلى الثمانين ألف ليرة تركية، هذا السعر لن تجده دائما إلا في حال كان صاحبها مستعجل على بيعها، أو تكون الشقة مملوكة من قبل أكثر من شخص، عموما سعر الشقق في تركيا يختلف من مدينة إلى أخرى فهناك محافظات تكون الشقق فيها أرخص من غيرها.

يمكنك أن تجد شقق للبيع في إسطنبول تكون رخيصة وسعرها مناسب موجودة هذه العقارات في إسطنبول في مناطق منها منطقة اسنيورت على سبيل المثال، مساحة البيت صغيرة جدا لا تتجاوز المئة متر مربع، وتكون الشقة مؤلفة من غرفتين وصالون ومنتفعاتهما فقط، إجماليا هي مناسبة لعائلة صغيرة ويكون سعرها مئتين وخمسين ألف ليرة تركية فقط، وفي حال أردت أن تستأجر الشقة دون شرائها فيكون إجارها شهريا حوالي ألف وخمسمئة ليرة تركية فقط.

-ماهي العوامل التي من خلالها يمكنك معرفة إذا ما كان العقار غالي الثمن أم رخيص؟
يمكنك معرفة إذا ما كانت الشقة رخيصة أم باهظة الثمن عن طريق الاطلاع على مواصفاتها إذا ما كانت جيدة أم لا، مثل عدد الغرف والمساحة العامة للشقة وأهم جزء يتم البحث حوله في الشقة هو اتجاهها وعلام تطل، العامل الثاني الذي يحدد سعر الشقة في تركيا هو المدينة التي تقع فيها الشقة وأهميتها وما تشكله لتلك الدولة، وبعد ذلك يأتي دور تحديد موقع الشقة ضمن المدينة أتقع في الاتجاه الغربي أم الشرقي في الوسط أم الأطراف، كل هذه الأمور لها يد في تحديد سعر الشقق في تركيا.

-المدن التركية التي تحتوي على شقق بأسعار مقبولة:

يمكننا أن نجد شقق بأسعار مناسبة في مدينة بودروم التركية سواء أكانت للسكن أم للاستثمار العقاري، كما أنك ستتمكن من إيجاد أسعار مناسبة في مدينة بورصة فالشقق فيها مناسبة على كافة الأصعدة ونراها ملجأ لكثير من الأفراد.

-دائما ما يبحث الإنسان عن ملجأ يأويه، وهو دائم البحث كذلك عن وجودها وبسعر ملائم يناسب الميزانية التي يملكها، وطبعا في جميع البلدان طلبه موجود فهناك دائما العقارات الفاخرة ذات السعر الخرافي والعقارات المتوسطة التي تناسب أغلب الناس والعقارات الرخيصة التي لا تكلف صاحبها الكثير وهي مطلب العديد من الأشخاص الذين تكون حالتهم المادية صعبة وهذا طبيعي للغاية.

تحرير فريق دارك العقارية©