أنواع الضرائب على العقارات في تركيا

ضرائب الدخل في تركيا تعتمد على الإقامة ، وإذا كان ينظر لك كمقيم في تركيا ، فإنك سوف تكون مسؤولا عن دفع ضريبة الدخل في تركيا . أما إذا لم تكن مقيما بها ، لن تكون مسؤول عن دفع ضريبة الدخل باستثناء الضرائب على الأرباح المستمدة أو المستخلصة في تركيا مثل الضرائب العقارية

أولا : هناك الضريبة المستحقة المستحقة عند تغيير ملكية العقار الحقيقية (الدمغة). والضريبة التي تدفع عند تسجيل سندات الملكية. هذه الضريبة تعادل نحو 4.4% من القيمة المعلنة والمحددة للعقار وتدفع بواسطة كلا الطرفين المتعاقدين على صفقة البيع بالتساوي. ومع ذلك، يجب أن نؤكد على أن دفع ضريبة الدمغة تلك عادة ما تكون بالتفاوض بين البائع والمشتري على أن يتحمل المشتري المسئولية كاملة في دفع كامل القيمة. لذلك واقعيا يتم دفع 4.4% على قيمة العقار المعلنة من قبل المشتري

ثانيا : هناك أيضا الضريبة العقارية السنوية في تركيا. انه مماثل للضريبة المدفوعة في بريطانيا والولايات المتحدة، ومع ذلك، أقل بكثير من حيث القيمة . هذه الضريبة هي عادة بين 0.6% و 1% من قيمة العقار . وهذا يعني إذا قمت بشراء عقار في تركيا بقيمة 200 ألف يورو وتقييم العقار عند 120 ألأف يورو فإن الحد الأقصى الذي سيدفع خلال العام ستكون حوالي 1000 يورو

ثالثا : تركيا أيضا لديها ضريبة الدخل على العقارات، بما في ذلك الدخل (الربح) على العقارات التي يمتلكها المستثمرين الأجانب من بيع العقارات وتأجيرها. تتراوح معدلات الضريبة من 15% إلى 30% . وفي وقت كتابة هذه المقالة، تركيا لم تقدم أي قضاء على ضريبة الدخل إذا تم استثمارها في ممتلكات أخرى. ضريبة الدخل تكون على الدخول ذات الصلة بقطاع العقارات، والتي تدفع من قبل المقيمين أو غير المقيمين وبالتالي تقع هذه الضريبة على فئتين رئيسيتين على النحو التالي :

ضريبة أرباح رأس المال على الأرباح عن بيع الممتلكات

ضريبة الدخل المتأتي من الممتلكات مثا ايرادات الايجار

اقرأ ايضا

العمل في تركيا كأجنبي: وظائف يمكنك القيام بها